Proměna vnitrobloku Krašovská

Jedná se o celkovou kultivaci veřejného prostoru v zastavěné části mezi obytnými domy Krašovská, Toužimská, Žlutická a frekventovanou komunikací Studentská. Stavba řeší novou zpevněnou okružní cestu a nové cesty nahrazující stávající prošlapy, v prostoru bude umístěn jednoduchý mobilní objekt kavárny s kruhovou dřevěnou terasou napojený na inženýrské sítě. Dále budou vybudovány nové trasy veřejného osvětlení, vznikne nové sportovní hřiště, hřiště pro teenagery a klasické hřiště pro malé děti, oplocené psí hřiště a prostor bude celkově vybaven mobiliářem. V blízkosti kavárny bude umístěn vodní prvek s pítky. Součástí stavby jsou i sadové úpravy, spočívající ve výsadbě nových dřevin a založení trávníkových ploch včetně tříleté povýsadbové péče.

Zhotovitelem stavby je společnost Jech & Hoffmann, s. r. o., se kterou byla dne 17. 6. 2019 uzavřena smlouva o dílo.

Dne 10. 7. 2019 bylo předáno staveniště. Dokončení díla je dle smlouvy stanoveno na 15 měsíců ode dne předání staveniště, tzn., že celá stavba by měla být předána do užívání v říjnu 2020.

Rok 2019

Do konce roku 2019 probíhaly výkopové stavební práce na chodníkových trasách, veřejném osvětlení a také započaly první práce na přípojkách a základových patkách pro objekt kavárny. Částečně byly též provedeny ocelové obruby lemující okružní trasu chodníku.

                                                        fotografie  září - únor 2020

Rok 2020

Leden – Únor 2020

Měsíce leden a únor nám přichystaly počasí nevlídné a nepříznivé pro provádění rozsáhlejších stavebních úprav, neboť bylo velmi deštivo, a proto se nám na stavbě mnoho nezměnilo.

Březen 2020

V současné době probíhá pokládka drenážního systému u sportovního hřiště, stavební a montážní práce na přípojkách pro kavárnu a na veřejném osvětlení. Dále je v řešení proces schvalování detailní dílenské dokumentace pro objekt kavárny, parkových svítidel veřejného osvětlení a finálního barevného řešení povrchu sportovního hřiště.

Navzdory vládou vyhlášenému nouzovému stavu se zhotovitel snaží pokračovat se stavebními pracemi i ve druhé polovině měsíce března. Práce samozřejmě nepokračují tak, jak bychom si všichni přáli, neboť  někteří dodavatelé stavebních materiálů fungují v omezeném režimu případně vůbec, a proto je v této době poněkud obtížnější dostát původním plánům.
Nadále však platí, že předpokládaným termínem dokončení celé této stavby je říjen roku 2020.

Duben 2020

Přestože v měsíci dubnu panovaly poměrně příznivé klimatické podmínky pro realizaci veškerých venkovních prací a s nouzovým stavem se většinou stavební firmy i dodavatelé vyrovnali obdivuhodně, my bohužel začínáme mít důvodnou pochybnost o nedodržení termínu pro dokončení a předání stavby.
Zhotovitel dosud nedokončil žádnou ucelenou stavební či technologickou část stavby a stejně tak nebylo možné v měsíci dubnu odsouhlasit žádnou dílenskou dokumentaci k jednotlivým stavebním objektům či dodávanému mobiliáři.
Z výše uvedených důvodů jsme byli nuceni zaslat zhotoviteli výzvu, kterou byl požádán o zhodnocení jeho přístupu k provádění díla a zajištění personálního posílení stavby.

Květen 2020

V průběhu měsíce května zhotovitel zejména rovnal ocelové obruby pro možnost pokládky dalších vrstev chodníkových tras (asfalt či probarvený beton) a dále probíhaly terénní úpravy.
V administrativním procesu probíhá stále schvalování konečné podoby kavárny včetně vnitřních úprav a dodavatel betonu zvažuje nejvhodnější technologický postup pokládky probarveného betonu, který bude tvořit povrchovou úpravu oválu. 
Doufáme, že v červnu již proběhne pokládka asfaltu a probarveného betonu na chodníkových trasách a bude dokončeno i veřejné osvětlení.

Červen – srpen 2020

V letních měsících bohužel práce nepokračovaly tak, jak jsme si všichni přáli a hlavně, jak jsme očekávali. Průběh stavebních prací v těchto měsících rozhodně nenaznačoval přibližující se termín dokončení celé stavby. Vzhledem k nedostatečném pokroku na stavbě „Proměna vnitrobloku Krašovská“ jsme proto opakovaně již od dubna písemně vyzývali zhotovitele stavby k zásadnímu posílení stavby, aby nebyl ohrožen termín jejího dokončení. Nicméně zhotovitel nás ještě v průběhu července stále ujišťoval, že naše obavy jsou bezpředmětné a veškeré termíny dokončení díla budou dodrženy. Přes naše výzvy a ujišťování zhotovitele k faktickému posílení stavby nedošlo a v současné době je zřejmé, že termín dokončení díla vážně ohrožen je, neboť aktuálně měly být dle sjednaného harmonogramu kompletně zbudovány cestní sítě a před dokončením měly být také práce na sportovišti, dětských hřištích, psím hřišti, vodním prvku a na objektu kavárny.
V našem nepochybném zájmu je kvalitní a řádné dokončení díla ve smluvním termínu, proto je celá situace intenzivně se zhotovitelem řešena a je opakovaně upozorňován na nedostatečný postup prací, na ohrožení smluvního termínu a možné právní důsledky jeho nesplnění. I s vědomím těchto skutečností však zhotovitel pokračuje v provádění díla s termínem dokončení v říjnu 2020 a městský obvod Plzeň 1 může od uzavřené smlouvy odstoupit až po uplynutí lhůty pro dokončení a předání díla jako celku, tj. po 10. 10. 2020.

Fotodokumentace rozestavěnosti stavby k 03. 09. 2020
 
 

 

 

 

 Září 2020

Ani v měsíci září stavba nijak nepokročila, zhotovitel prováděl pouze dílčí sadové úpravy a jeho snahou bylo též provést konečné úpravy podkladních vrstev na trase hlavního chodníkového oblouku.
Zhotovitel ještě 30. 9. vyjádřil záměr pokládky betonu, což vyvolalo následná jednání v této věci s dodavatelem betonů.  Vzhledem k tomu, že do termínu pro dokončení a předání díla zbývalo pouze 10 kalendářních dnů, nebylo z procesních důvodů možné uzavřít trojstrannou dohodu s dodavatelem betonu tak, aby pokládka betonů mohla být zhotovitelem realizována a dokončena v termínu 10. 10. 2020. Toto měl zhotovitel řešit již v průběhu předchozích jednání se zástupci městského obvodu Plzeň 1 a ÚMO Plzeň 1, která se uskutečnila v srpnu 2020.
Ani k datu 30. 9. nebyl tedy dokončen žádný stavební objekt ani ucelená technologická část stavby a je již skutečností, že zhotovitel v termínu 10. 10. 2020 není schopen dílo dokončit.

Říjen 2020

To, co bylo již delší dobu zjevné a co jsme se nikdo nepřáli, se stalo skutečností. Stavba opravdu nebyla ve stanoveném termínu dokončena.
Dílo mělo být dokončeno a předáno nejpozději do 10. října 2020. Jak jsme již dříve informovali, v průběhu realizace akce začaly vyvstávat důvodné pochybnosti o tom, zda je zhotovitel schopen tento termín dodržet, na což byl několikrát důrazně upozorňován. Přes veškeré výzvy k posílení stavby a řádnému plnění svých závazků zhotovitel nezjednal nápravu a termín pro dokončení díla marně uplynul.
Celou věc v současné chvíli intenzivně řeší právní zástupci městského obvodu Plzeň 1 s cílem stanovit ideální právní postup, který by měl především vést k co nejrychlejšímu ukončení spolupráce s uvedeným zhotovitelem a dále k možnosti výběru nového dodavatele stavby tak, aby mohla být tato investice řádně dokončena. Vzhledem k naprosto nezodpovědnému přístupu zhotovitele k plnění sjednaného díla je městský obvod Plzeň 1 připraven vůči němu podniknout veškeré adekvátní právní kroky, které mu smlouva a právní řád nabízí.

Listopad 2020

Zhotoviteli akce, společnosti Stavby Jech a Hoffmann s.r.o., bylo dne 3. 11. 2020 omezeno další plnění předmětu díla. Městský obvod Plzeň 1 připravuje nové zadávací podmínky pro výběr náhradního dodavatele stavby.

Prosinec 2020

V prosinci se rozestavěnou stavbou prohnala voda valící se z prasklého vodovodního řadu v Toužimské ulici, čímž došlo k poškození štěrkových vrstev v hlavní obloukové trase a odplavení části zeminy, která byla navezena v rámci sadových úprav původním zhotovitelem. Škoda byla předběžně vyčíslena bezmála na 2 mil. Kč a je řešena jako pojistná událost.

 

Další informace o průběhu této stavby naleznete ve složce „Investice za rok 2021“.